Согласование перепланировки

Перепланировка подразумевает снос или возведение несущих стен или перегородок; устройство или заложение дверных проемов там, где они не предусмотрены планом БТИ; установка или перемещение сантехнического оборудования. По текущему законодательству любая перепланировка помещений требует официального согласования перепланировки и получения разрешения на перепланировку в установленном законом РФ порядке.

Типовые этапы согласования перепланировки:
1. Проект. Изменение планировки часто заключается в изменении ванных комнат и туалетов, кухонь, объединением комнат, устроением дополнительных подсобных помещений.

2. Согласование перепланировки.
Требуется согласование сделанных перепланировок при переносе и демонтаже перегородок, переносе кухонь и санузлов, переносе и устройстве дверных проемов в несущих и не несущих стенах, расширении жилой площади за счет вспомогательных помещений. Согласование перепланировки помещений не требуется при обычном косметическом ремонте, установке или разборке встроенной мебели, замене инженерного оборудования на аналогичное по параметрам и техническому обустройству.

3. Получение разрешения на изменение планировки в органах исполнительной власти. В Москве официальное разрешение на перепланировку помещения является распоряжение государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция). Вылача разрешений на перепланировку жилья в Москве должна проходить в режиме "одного окна"в течение не более 45 дней и бесплатно. Оплата только за документы БТИ, проект и его согласование. Если перепланировка несложная и правила позволяют обойтись эскизом, то сделать его можно самостоятельно, не нанимая сторонние проектные организации. В других городах оформлением перепланировки занимаются межведомственные комиссии при местных администрациях. Правила утверждаются администрацией на основе Градостроительного кодекса РФ.

4. Акт

5. БТИ